À Lyon 6e Arrondissement, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Lyon 6e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lyon 6e Arrondissement, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Lyon 6e Arrondissement, la population dans la zone atteint 51 777 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (26.32%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.6% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Lyon 6e Arrondissement !
Le taux de chômage est de 7.2% avec 17.7% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lyon 6e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 32 460 euros.
7.8% de logements sociaux à Lyon 6e Arrondissement
Sur les 31 265 logements que la zone abrite, 7.8% sont des logements sociaux, 8.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 183m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 39% du parc et 14.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 35% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Les prix à Lyon 6e Arrondissement
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 6 194 euros / m² en 2020 Q2. (+6.79% en 6 mois / +29.39% en 1 an / +54.31% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 404 euros / m² pour les T1, 5 791 euros / m² pour les T2, 6 216 euros / m² pour les T3, 6 336 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 377 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / Pas de ventes il y a 1 an / -40.78% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 9 086 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.1 euros.
À Lyon 6e Arrondissement, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de 0% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 85 en 2020. Soit une diminution de -65% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 17 pour les T1, 16 pour les T2, 22 pour les T3, 30 pour les T4P.
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